Wohngeld gilt vielen als Leistung für Menschen ohne Arbeit — und genau deshalb wird es massenhaft nicht beantragt. Tatsächlich ist es das Gegenteil: Wer Bürgergeld bezieht, bekommt kein Wohngeld. Es richtet sich an Haushalte mit eigenem Einkommen, das für den Lebensunterhalt reicht, aber nicht für die Miete. Rentnerinnen, Alleinerziehende, Auszubildende mit Nebenjob, Familien im Niedriglohnbereich.
Stand: August 2026 · Die Berechnungsgrundlagen entsprechen dem Stand vom 1. Januar 2025; die nächste turnusmäßige Fortschreibung ist für den 1. Januar 2027 vorgesehen.
Warum es 2026 keine Erhöhung gab
Seit der Wohngeldreform 2023 wird das Wohngeld alle zwei Jahre an Miet- und Preisentwicklung angepasst. Die letzte Fortschreibung griff zum 1. Januar 2025. Zum 1. Januar 2026 gab es deshalb keine Dynamisierung — die Tabellenwerte, Einkommensgrenzen und Höchstbeträge sind unverändert geblieben. Die nächste Anpassung ist zum 1. Januar 2027 vorgesehen.
Praktische Folge: Wer 2025 knapp über der Grenze lag und seither eine Lohnerhöhung bekommen hat, ist 2026 tendenziell schlechter gestellt. Wer dagegen 2025 abgelehnt wurde, weil die Miete gerade eben unter der Schwelle lag, sollte nach einer Mieterhöhung neu rechnen — die Miete zählt in der Formel voll mit.
Wer Anspruch hat — und wer nicht
Wohngeld gibt es in zwei Formen: als Mietzuschuss für Mieterinnen und Mieter und als Lastenzuschuss für Eigentümer, die selbst in ihrer Immobilie wohnen. Der Lastenzuschuss ist der unbekanntere der beiden und wird deutlich seltener beantragt, obwohl die Voraussetzungen derselben Logik folgen: Statt der Miete zählt die Belastung aus Zins, Tilgung und Bewirtschaftung.
Ausgeschlossen ist, wer bereits Leistungen bezieht, in denen die Unterkunftskosten enthalten sind:
- Bürgergeld nach dem SGB II
- Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung nach dem SGB XII
- Hilfe zum Lebensunterhalt
- Leistungen nach dem Asylbewerberleistungsgesetz
Bei Auszubildenden und Studierenden ist es komplizierter: Wer dem Grunde nach BAföG-berechtigt ist, hat in der Regel keinen Anspruch auf Wohngeld. Wer aus formalen Gründen kein BAföG bekommt — etwa wegen Überschreitung der Förderungshöchstdauer — kann dagegen wohngeldberechtigt sein. Lebt ein nicht förderfähiger Studierender mit anderen Personen in einem Haushalt, kann für diesen Haushalt Wohngeld in Betracht kommen.
Wie sich die Höhe ergibt
Drei Größen bestimmen das Wohngeld:
- Zahl der Haushaltsmitglieder — alle Personen, die dauerhaft zusammen wohnen und wirtschaften
- Wohngeldrechtliches Gesamteinkommen — das Jahreseinkommen abzüglich Freibeträgen und pauschaler Abzüge für Steuern, Kranken- und Rentenversicherung
- Zu berücksichtigende Miete — die Bruttokaltmiete, begrenzt auf einen Höchstbetrag, der von der Mietenstufe abhängt
Die Mietenstufen I bis VII
Jede Gemeinde ist einer von sieben Mietenstufen zugeordnet, die das örtliche Mietniveau abbilden. Stufe I steht für günstige ländliche Regionen, Stufe VII für München und vergleichbar teure Städte. Die Stufe entscheidet darüber, wie viel Miete überhaupt in die Berechnung eingeht — in einer teuren Stadt wird also mehr Miete anerkannt als auf dem Land. Ihre Mietenstufe erfahren Sie bei der Wohngeldstelle oder über den Wohngeldrechner des Bundes.
Heizkosten- und Klimakomponente
Seit der Reform 2023 enthält das Wohngeld zwei dauerhafte Aufschläge, die zusätzlich zur anerkannten Miete gewährt werden:
- die Heizkostenkomponente von rund 1,20 Euro je Quadratmeter
- die Klimakomponente von 40 Cent je Quadratmeter, die energetisch sanierte und entsprechend teurere Wohnungen abfedern soll
Beide sind keine gesonderte Leistung, sondern erhöhen die zu berücksichtigende Miete und damit rechnerisch das Wohngeld.
Wo ungefähr die Grenze liegt
Es gibt keine bundesweit einheitliche Einkommensgrenze — sie hängt immer von Haushaltsgröße, Miete und Mietenstufe ab. Als grobe Orientierung für das monatliche Einkommen, ab dem in der Regel kein Anspruch mehr besteht:
| Haushalt | Mietenstufe I | Mietenstufe VII |
|---|---|---|
| 1 Person | rund 1.440 € | rund 1.620 € |
| 2 Personen | rund 1.950 € | rund 2.180 € |
| 4 Personen | rund 3.320 € | rund 3.670 € |
Diese Werte sind Anhaltspunkte, keine Entscheidung. Wer in der Nähe liegt, sollte den Antrag stellen — eine Ablehnung kostet nichts außer dem Formular.
Der Antrag: worauf es ankommt
Zahlung ab Antragsmonat. Wohngeld wird ab dem Monat gezahlt, in dem der Antrag eingeht — nicht rückwirkend. Ein Antrag am 2. September bringt Wohngeld ab September, ein Antrag am 1. Oktober nicht. Wer unsicher ist, ob die Unterlagen vollständig sind, stellt einen formlosen Antrag und reicht nach: Der Eingang zählt.
Bewilligungszeitraum in der Regel zwölf Monate. Danach muss neu beantragt werden. Der Folgeantrag gehört in den vorletzten Monat des laufenden Zeitraums, damit keine Lücke entsteht.
Auszahlung monatlich im Voraus, in der Regel zum Monatsende für den Folgemonat.
Änderungen sind mitzuteilen. Steigt das Einkommen deutlich, sinkt die Miete oder ändert sich die Zahl der Haushaltsmitglieder, besteht eine Mitteilungspflicht. Wer sie versäumt, muss überzahltes Wohngeld zurückzahlen.
Diese Unterlagen brauchen Sie
- Mietvertrag und aktueller Nachweis über die Miete, bei Eigentum die Belastungsnachweise
- Einkommensnachweise aller Haushaltsmitglieder der letzten zwölf Monate
- Renten-, Unterhalts- oder Kindergeldbescheide, soweit vorhanden
- Nachweis über die tatsächlichen Mietzahlungen
- bei Schwerbehinderung oder Pflegebedarf: die entsprechenden Bescheide, sie erhöhen die Freibeträge
Was Vermieter wissen sollten
Wohngeld wird an den Haushalt gezahlt, nicht an den Vermieter — eine direkte Zahlung an den Vermieter ist nur in Ausnahmefällen und mit Zustimmung möglich. Für Vermieter ist die praktische Bedeutung eine andere: Ein wohngeldberechtigter Mieter, der den Antrag nicht stellt, gerät schneller in Zahlungsverzug. Der Hinweis auf die Möglichkeit kostet nichts und ist im Zweifel günstiger als ein Kündigungsverfahren.