Ratgeber für Bauen, Wohnen und Recht
Mietrecht aus Sicht der Mieterin und des Mieters: Nebenkostenabrechnung prüfen, Mieterhöhung einordnen, Mängel richtig anzeigen, Kaution zurückbekommen.
Dieselben Themen behandeln wir in der Rubrik Ratgeber für Vermieter aus der Gegenrichtung. Das ist Absicht: Beide Seiten haben eigene Fragen, eigene Fristen und eigene Fehlerquellen.
Beiträge in dieser Rubrik
Wohngeld ist keine Sozialhilfe, sondern ein Zuschuss zur Miete für Haushalte mit eigenem Einkommen. Anspruch, Berechnung, Mietenstufen, Heizkosten- und Klimakomponente — und der Grund, warum 2026 keine Erhöhung kam.
Mängelanzeige, Mietminderung, Widerspruch gegen die Nebenkostenabrechnung, Kündigung, Übergabeprotokoll, Selbstauskunft und Mieterhöhungsverlangen — sieben geprüfte Musterschreiben zum Kopieren und als DOCX oder PDF.
Zwölf Monate Abrechnungsfrist, vier Pflichtangaben, nicht umlagefähige Posten, 15 Prozent Kürzung ohne Verbrauchserfassung und drei Prozent, wenn die CO₂-Aufteilung fehlt.
Die Staffelmiete steigt automatisch. Prozentangaben machen sie unwirksam, der Kündigungsausschluss endet bei vier Jahren, und die Mietpreisbremse prüft jede Stufe einzeln — anders als bei der Indexmiete.
Die Indexmiete kennt keine Kappungsgrenze. Der viel zitierte 3-Prozent-Deckel steht bislang nur im Regierungsentwurf und ist nicht in Kraft. Was heute gilt, was kommen soll und woran unwirksame Erhöhungen scheitern.