Miete bei Grundsicherung und Wohngeld: Wer zahlt was?
Kosten der Unterkunft, Karenzzeit mit neuer Deckelung seit Juli 2026, Kostensenkung und Zusicherung vor dem Umzug — und wann Wohngeld die bessere Leistung ist.
Wohnen & Alltag
Was im Alltag rund ums Wohnen anfällt und selten irgendwo sauber steht: Wohngebäude- und Hausratversicherung sinnvoll abgrenzen, Umzug organisieren, Hausordnung und Ruhezeiten, Schimmel und Wasserschaden, Rauchmelder und Einbruchschutz.
Beiträge in dieser Rubrik
Wie viel Miete vom Gehalt ist vernünftig?
Die 30-Prozent-Regel steht in keinem Gesetz. Was Haushalte in Deutschland tatsächlich zahlen, wie die Belastung mit dem Einkommen zusammenhängt und was in die Rechnung gehört.
Winterdienst: Wer muss räumen und streuen — Mieter oder Vermieter?
Die Räum- und Streupflicht geht nur über eine ausdrückliche Mietvertragsklausel auf den Mieter über. Die Kontrollpflicht bleibt beim Vermieter — mit Haftung.
Garten und Balkon in der Mietwohnung: Was darf der Mieter verändern?
Rasen, Beete und Möbel sind frei. Teich, Baum, Gartenhaus und fester Pool brauchen die Erlaubnis des Vermieters — sonst droht beim Auszug der Rückbau.
Wie lange darf Besuch in der Mietwohnung bleiben?
Es gibt keine feste Frist — und die verbreitete Sechs-bis-acht-Wochen-Regel lässt sich auf keine Entscheidung zurückführen. Was wirklich zählt, wen Sie ohne Erlaubnis aufnehmen dürfen, warum der Lebensgefährte ein Sonderfall ist und warum Melderecht und Mietrecht getrennt laufen.
Darf man in der Mietwohnung bohren? Erst die Fuge, dann die Fliese
Dübellöcher in üblichem Umfang sind vertragsgemäßer Gebrauch, Bohrverbote im Formularvertrag unwirksam. Teuer wird es nur im Fliesenspiegel — und dort trägt der Mieter die Darlegungslast. Dazu Markise, Satellitenschüssel, Katzennetz und die Pflicht beim Auszug.
Wann muss der Vermieter Böden, Türen und Fenster erneuern?
Wenn sie defekt sind, nicht wenn sie alt sind. Warum die bekannteste Lebensdauertabelle aus der Schweiz stammt, woher die deutschen Jahreszahlen wirklich kommen, wann Reparatur genügt und warum Sie erst nach Verzug selbst beauftragen dürfen.
Darf der Vermieter die Gebäudeversicherung umlegen? Ja — aber nicht jede
Die Wohngebäudeversicherung steht im Betriebskostenkatalog, die Rechtsschutzversicherung des Vermieters nicht. Wo die Grenze verläuft, warum mitversicherter Mietausfall umlagefähig ist — und warum der Einwand „die Prämie ist zu hoch“ seit Mai 2026 mehr verlangt.
Wer zahlt den Polizeieinsatz bei Ruhestörung? Meistens niemand
Gefahrenabwehr ist kostenfrei — der Einsatz wegen lauter Musik endet normalerweise ohne Rechnung. Wann doch ein Bescheid kommt, welche Bußgeldrahmen gelten, welche Ruhezeiten wirklich bundesweit sind und warum das Ordnungsamt zuständig ist, nicht die Polizei.
Darf der Vermieter einen Schlüssel behalten? Und was ein verlorener kostet
Ohne Zustimmung des Mieters nicht. Warum der Alleinbesitz die Antwort vorgibt, warum ein heimlicher Zweitschlüssel seit 2025 die Miete halbieren kann, wie viele Schlüssel Ihnen zustehen und wann die Schließanlage wirklich zu bezahlen ist.
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