Ratgeber für Bauen, Wohnen und Recht
Rechner und Vorlagen zum Selbstausfüllen — Nebenkosten, Mieterhöhung, Indexmiete, Kaufnebenkosten, Grunderwerbsteuer, Wohnfläche.
Alle Werkzeuge sind für die Bedienung am Telefon gebaut, weil die Mehrzahl dieser Fragen mobil gestellt wird. Musterschreiben gibt es zusätzlich als Download.
Beiträge in dieser Rubrik
Wartefrist, Kappungsgrenze, Begründung — an diesen drei Punkten scheitern Mieterhöhungen. Ausfüllbares Formular mit Zustimmungserklärung und den Fristen, die dabei laufen.
Ein DSGVO-konformes Selbstauskunftsformular für Vermieter: welche Fragen zulässig sind, welche einen AGG-Verstoß darstellen — und warum eine falsche Antwort auf eine unzulässige Frage folgenlos bleibt.
Kein Gesetz schreibt es vor — und kaum ein anderes Blatt Papier entscheidet so oft über die Kaution. Ausfüllbares Protokoll mit Zählerständen, Schlüsseln und Mangelliste, für beide Seiten.
Drei Monate Frist, Zugang bis zum dritten Werktag, Schriftform mit eigenhändiger Unterschrift: Ausfüllbares Formular für die Kündigung durch den Mieter — und der Formfehler, der drei Monatsmieten kostet.
Zwölf Monate ab Zugang — dann ist die Abrechnung akzeptiert, auch wenn sie falsch war. Ausfüllbares Formular für Einwendungen und Belegeinsicht nach § 556 Abs. 3 BGB.
Ausfüllbares Formular für die Ankündigung der Mietminderung nach § 536 BGB — wahlweise mit Kürzung oder mit Zahlung unter Vorbehalt, dem sichereren Weg. Direkt eintragen, kopieren oder drucken.
Ausfüllbares Formular für die Mängelanzeige nach § 536c BGB: direkt im Browser eintragen, kopieren oder drucken. Dazu, warum die Anzeige vor der Minderung kommt und wie konkret sie sein muss.
Sieben Musterschreiben als Formulare zum direkten Ausfüllen im Browser — Mängelanzeige, Mietminderung, Widerspruch Nebenkostenabrechnung, Kündigung, Übergabeprotokoll, Selbstauskunft, Mieterhöhung. Mit Frist, Form und Rechtsgrundlage.
Gesamtkosten nach Fläche verteilen, Vorauszahlungen abziehen und die beiden gesetzlichen Kürzungsrechte berücksichtigen.
Aus altem und neuem Indexstand die zulässige Erhöhung berechnen — wahlweise nach heutigem Recht oder nach der geplanten Deckelung.
Enthält KI-generierte Inhalte