Ratgeber für Bauen, Wohnen und Recht
Vermieten ist Verwaltungsarbeit mit Fristen. Diese Rubrik behandelt die Vermieterseite eigenständig — Betriebskostenabrechnung erstellen, Eigenbedarf begründen, Mieterhöhung durchsetzen, Zahlungsverzug abwickeln, Vermietung versteuern.
Die Spiegelrubrik für Mieter finden Sie unter Ratgeber für Mieter. Wo beide dasselbe Dokument behandeln, sagen wir dazu, worin sich die Perspektiven unterscheiden.
Beiträge in dieser Rubrik
Mängelanzeige, Mietminderung, Widerspruch gegen die Nebenkostenabrechnung, Kündigung, Übergabeprotokoll, Selbstauskunft und Mieterhöhungsverlangen — sieben geprüfte Musterschreiben zum Kopieren und als DOCX oder PDF.
Zwölf Monate bis zum Zugang, vier Pflichtbestandteile, das Wirtschaftlichkeitsgebot und die CO₂-Aufteilung, die Sie ausweisen müssen — sonst darf der Mieter drei Prozent kürzen.
Vergleichsmiete, Kappungsgrenze und Jahressperrfrist gelten gleichzeitig. Dazu vier zulässige Begründungen, der Fristenlauf bis zur Zustimmungsklage und die Frage, welches Mietmodell welches Instrument offenlässt.