Ratgeber für Bauen, Wohnen und Recht
Beiträge in dieser Rubrik
Drei Nettokaltmieten, drei Raten, getrennte Anlage und Zinsen für den Mieter. Warum die Trennung vor der Insolvenz des Vermieters schützt, wie viel Zinsen 2026 tatsächlich anfallen, wer sie versteuert und was Bürgschaft und Kautionsversicherung wirklich kosten.
Eine gesetzliche Frist gibt es nicht. Welche Zeiträume die Gerichte zubilligen, warum der Teileinbehalt für offene Betriebskosten die Rückzahlung um bis zu anderthalb Jahre verschieben kann und warum die sechs Monate des § 548 BGB seit 2024 kaum noch schützen.
Schönheitsreparaturen sind gesetzlich Vermietersache. Welche Klauseln der BGH gekippt hat, warum die unrenoviert übergebene Wohnung der wichtigste Fall ist, und welchen Anspruch der Mieter seit 2020 umgekehrt gegen den Vermieter hat.
Kein Gesetz schreibt es vor — und kaum ein anderes Blatt Papier entscheidet so oft über die Kaution. Ausfüllbares Protokoll mit Zählerständen, Schlüsseln und Mangelliste, für beide Seiten.
Höchstens drei Nettokaltmieten, Zahlung in drei Raten, getrennte Anlage, Verzinsung: Was § 551 BGB regelt, wie lange der Vermieter abrechnen darf, was er einbehalten darf — und warum § 548 BGB die wichtigste Vorschrift beim Auszug ist.
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