Ratgeber für Bauen, Wohnen und Recht
Einbaupflicht in allen Bundesländern, aber unterschiedliche Wartungszuständigkeit: Welche Räume ausgestattet werden müssen, was DIN 14676 verlangt, welche Kosten umlagefähig sind — und warum ein abgeklebter Melder die Versicherungsleistung kostet.
Rückwärtsplan vom Auszugstag, Kündigungsfristen, die Sache mit dem Nachmieter, Schönheitsreparaturen nach der BGH-Rechtsprechung, Kautionsrückzahlung, Meldepflicht — und die Umzugskostenpauschale nach § 10 BUKG.
Ein bundesweites Ruhezeitengesetz gibt es nicht. Woher die Zeiten stammen, was die Gerätelärmverordnung für Rasenmäher und Laubbläser vorschreibt, warum Kinderlärm anders behandelt wird und was in einer Hausordnung stehen darf.
Schimmel ist ein Mangel — gestritten wird über die Ursache. Die dreistufige Beweislast, das BGH-Urteil zu Wärmebrücken im Altbau, was „richtig lüften“ physikalisch bedeutet und welche Rechte Mieter und Vermieter haben.
Die Trennlinie zwischen Gebäude- und Hausratversicherung entscheidet nach dem Schaden darüber, wer zahlt — und beide decken das häufigste Risiko nicht ab. Was wohin gehört, wo Elementarschutz fehlt und wie grobe Fahrlässigkeit die Leistung kürzt.
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